DOLAR: 5.82 TL
EURO: 6.56 TL

Ara Ödemeli Konut Kredisi Nasıl Hesaplanır?

2 yıl önce
602 kez görüntülendi

Ara Ödemeli Konut Kredisi Nasıl Hesaplanır?

Günümüzde pek çok insanın hayali kendi evini almak ve her ay sonu telaşına kapıldığı kira ödeme yükünden hayatının sonuna kadar kurtulmaktır. Bu en başta düşünüldüğünde çok cazip bir fikirdir ancak uygulama aşaması aslında o kadar da kolay olmamaktadır. Çünkü günümüz piyasaları ve yükselen değerler göz önünde bulundurulduğunda konut fiyatları da her geçen gün yükselmektedir. Hem yükselen konut fiyatları hem de enflasyon oranları ve diğer girdiler göz önünde bulundurulduğunda ev sahibi olmak maalesef ki zorlu bir süreç olarak karşınıza çıkar.

Aynı zamanda konut fiyatlarını değiştiren etkenler  evin hangi ilden, o ilin hangi ilçesinden alınmak istendiği, cazibe merkezlerine yakınlığı, evin metrekaresi, yaşı, yapısı, kat yüksekliği gibi uzayıp giden bir liste oluşturmaktadır. Tüm detaylar göz önünde bulundurulduğunda ise ortaya çıkan en net sonuç konutların ortalama gelir düzeyine göre oldukça pahalı olduğudur. Bu durumdaki en iyi alternatif ise konut kredisi alarak ev sahibi olmaktır Ancak bunun için de bilinmesi gereken pek çok faktör vardır.

Ön ödeme

Neredeyse tüm bankaların ön ödeme sistemi birbiriyle aynıdır. Yani siz alacağınız ev için çekmek istediğiniz konut kredisinin en fazla %75’i için bankadan talep de bulunabilirsiniz ve %25’ini ön ödeme olarak bankaya yapmak zorundasınız. Bunun anlamı eğer az da olsa bir birikimiz yok ise bankalar almak istediğiniz konut için size %100 kredi vermemektedir olarak düşünülebilir.

Süre

Almak istediğiniz konut kredisi için geri ödemeyi düşündüğünüz zaman dilimi hem faiz oranınızı etkiler hem de geri ödeme miktarınızı belirler. Örneğin; aynı miktarda krediyi 24 ayda geri ödemenizle 36 ayda geri ödemeniz arasında 10 bin lira fark oluşması bu nedendendir.

Ara ödemeler

Konut kredisindeki en önemli faktörlerden biri de ara ödemelerdir çünkü bu geri ödeme şablonunuz değiştirebileceği gibi sizi yüksek faizlerden de kurtarabilir. Her bankada özel ödeme planı adı altında ara ödemeli planlar oluşturulmaktadır. Bu işlem için hazırlanmış hesaplayıcılar la ara ödemelerinizi de kredi planına dahil edip daha az faiz ödeme imkanıyla ev sahibi olmanız mümkündür.

Bu Konuyu Sosyal Medyada Paylaş

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış.

Yorum Yaz

Yukarı Çık