TOKİ, 1984 yılında kurulan bir kuruluş olup Türkiye’deki hızlı nüfuslanma ve artan fakirlik nedeni ile ev alamayanların ev sahibi olmasını sağlamak amacıyla kurulmuştur. 1984 yılından sonra Türkiye’de yaşayan ve Türkiye vatandaşı olan herkes TOKİ’den  rahatlıkla ev alabilmektedir.

Toki Kredileri

TOKİ tarafından üretilen binalardaki konutlar özellikle dar gelirli vatandaşlara satılmak üzere yapılmaktadır. Kira öder gibi ev sahibi olma parolası ile yaptığı evleri satışa çıkartan TOKİ’nin iki türlü satışı söz konusudur. Birinci tür satışı taksitli satış olurken ikinci tür satışı ise peşin fiyatına yapılan satışlarıdır. TOKİ’den taksitli olarak alınan konutlar için alıcıların belirli bir peşinat ödemeleri gerekmektedir.

Toki Peşinat Kredisi

TOKİ’ye müracaat ederek yapılan kuralara katılan ve kura sonucunda kendisine daire çıkan kişilerin TOKİ ödemelerinin yapıldığı banka olan Ziraat Bankası’na ödemesi gereken peşin tutarı ödemesi gerekmektedir. Bu peşin tutar ise TOKİ’nin satış politikaları ve belirledikleri oranlar üzerinden belirlenmektedir.

Toki Evleri

TOKİ yaptığı binalardaki konutlarla Türkiye’deki önemli bir sorunu çözüme kavuşturmaktadır. Yaptığı yapılar dönemin mimari yapısına uygun ve depreme karşı dayanıklı yapılardır. Yapıldığı şehrin ekonomik durumu ile müracaat edecek kişilerin gelir düzeyleri düşünülerek üretilen TOKİ daireleri, büyüklüğüne ve tipine göre değişen tutarlarda olmaktadır.

Yapılan konutlar şehirlerin mimari yapısına uyumlu, depreme dayanıklı ve şehir planına uygun olarak üretilmektedir. TOKİ konutları bu halleri ile son derece kullanışlı ve tercih edilir konutlardır.

Toki’ye Başvuru

TOKİ konutlarından satın almak için öncelikle TOKİ’nin kuralarına başvurmak gerekmektedir. TOKİ’nin düzenlemiş olduğu konut kuralarına başvurmak için öncelikli yapmamız gereken TOKİ’nin ilana çıktığı projelerin satışının yapılacağı Ziraat Bankası Şubeleri’ne başvuruda bulunmak gerekmektedir. Ayrıca Ziraat Bankası’na başvuru yapılabildiği gibi kurada olumlu sonuç alınması halinde taksit ödemelerinin de Ziraat Bankası’na yapılması gerekmektedir.

TOKİ’den alınan evler borç bitinceye kadar tapulu olarak devredilememekte ve kiraya verilememektedir. TOKİ evlerinin taksitlerinin tamamı bittikten sonra daireler kurada kendisine çıkan kişinin üzerine tapu sicil kaydı yapılabilmektedir. Taksitler bitmeden kişi isterse Ziraat Bankası’na müracaat ederek kurada kendisine çıkan dairelerin taksit ödemelerini başkasına devredebilmektedir.

Yorum Gönderin

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir